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| ▲ 조감도(향후 관련 심의 및 절차 진행에 따라 변경될 수 있음) |
[뉴스앤톡] 서울시는 2026년 11월 11일 제19차 서울특별시 도시·건축공동위원회를 개최하여 동작구'노들역세권(본동 402-1번지 일대) 장기전세주택 건립을 위한 지구단위계획 결정(변경)(안)'을 “수정가결” 했다고 밝혔다.
대상지는 9호선 노들역에 인접한 노후 저층주거지로, 2025년 9월 지구단위계획구역 지정 및 계획이 결정됐으나, 장기전세주택 추가 확보 등 역세권 내 양질의 주택을 공급하기 위하여 지구단위계획을 변경하고자 하는 사항이다.
이번 지구단위계획 결정(변경)을 통해 공동주택 4개 동, 지하 5층 ~ 지상 42층(최고높이 138m 이하) 규모의 총 938세대(장기전세주택 224세대) 공동주택을 건립할 예정이며, 해당 대상지는 여의도 지역과도 인접해 있어 역세권 중심의 직주근접 도시 형성에도 크게 기여할 예정이다.
또한, 노량진로변에 근린생활시설을 배치하여 가로활성화를 유도하고, 공동주택 밀집 지역인 매봉로변에는 공공청사를 설치하여 지역 주민의 편의는 물론 역세권 중심의 활력 있는 공간으로 재탄생할 예정이다.
이와 함께, 구릉지형 대상지에 과도한 옹벽이 설치되지 않도록 유도하고, 노량진로와 공동주택을 연결하는 엘리베이터 설치 등 지역 주민이 안전하고 편리하게 이동할 수 있도록 보행 접근성을 강화하여 자연 지형과 조화를 이루는 쾌적한 주거환경을 조성할 예정이다.
서울시는 “노들역세권 장기전세주택 건립을 위한 지구단위계획 결정으로 인해 노들역 인근 지역의 열악한 주거환경을 개선하고 양질의 장기전세주택 공급을 통한 서민 주거 안정에 크게 기여할 것으로 기대된다”고 밝혔다.
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