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| ▲ 조감도(향후 관련 심의 및 절차 진행에 따라 변경될 수 있음) |
[뉴스앤톡] 서울시는 2026년 11월 11일 개최한 제19차 도시․건축공동위원회에서 서울목동지구 택지개발사업 지구단위계획 및 목동CBS부지 특별계획구역 세부개발계획 결정(변경)(안)을 “수정가결” 했다고 밝혔다.
대상지는 ’92년부터 34년간 CBS 방송국으로 사용되어 왔으며, 2023년 사전협상을 통해 지식산업센터 도입 예정이었으나, 시장의 공급 과잉과 경기 침체 등 부동산 여건 변화와 정책방향을 고려하여 2026년 공공과 민간이 추가 협상을 진행했다.
금번 목동CBS부지 개발계획 변경(안)은 건축물 주용도를 지식산업센터에서 업무․주거복합으로 전환하고 초고령사회 대응을 위하여 시니어주택을 도입한다.
기존 공공기여 시설인 ‘서울미디어콘텐츠 시설’ 계획은 유지한다. 인지성 제고를 위하여 지하1층에서 지상 3층으로 위치를 이동하고, CBS의 핵심 기능인 보도·시사 기능 일부는 남아 방송클러스터 정체성을 이어가며, 공공기여 시설의 창업․운영 지원 역할을 강화한다.
아울러, 오목광장 및 오목공원과의 연계를 고려한 공개공지(2개소) 조성과 옥상정원 마련으로 도심 내 다양한 문화․여가 활동을 담는 오픈형 휴식공간을 구축한다.
김창규 서울시 도시공간본부장은 “ 목동CBS부지 개발계획 변경으로 사업 추진 동력을 확보하는 동시에, 목동 중심지구의 일자리 창출 등 업무중심 기능은 유지하고 저층부 근린생활시설 입지, 공개공지 확대 등을 통해 가로활성화에도 기여할 것으로 기대된다."고 말했다.
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